(１)转让人提出申请，并提交下列证件、资料。
    ①《咸阳市已购公有住房和经济适用房买卖、交换、赠与申请表》。
    ②合法产权证书。
    ③房屋产权人、共有人、购买人的身份证。
    ④买卖双方签订的房屋转让协议。
    (２)对上市申请进行审核，并做出是否准予转让的书面意见。
    (３)对准予转让的房屋、当事人应如实申报成交价格，申请办理交易过户。
   （４）对所申报的成交价格进行审核，对成交价格明显低于市场价格的房屋进行现场勘察和评估。
   （５）当事人按咸阳市政府2001年第13号令的有关规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款，有关税费及所得收益。
有关税费：
    １、交易手续费：按房屋建筑面积收取３元／m2，买卖双方各承担50％。
    ２、土地出让金或相当于土地出让金的价款，买卖、赠与的由买方、受赠方按房屋成交价（评估价）的１％计算交纳。交换的，由已购公有住房和经济适用住房的调入方按调入房屋成交价（评估价）的１％计算交纳。
    ３、印花税：按房屋成交价（评估价）的0.3‰计征，由买卖双方承担。
    ４、契税：买卖、赠与的，按房屋成交价（评估价）的1.5％计征，由买方、受赠方缴纳；交换的，按交换房屋差价（评估价）的1.5％计征，由差额支付方缴纳。

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