咸政办机字〔2010〕37号

各县市区人民政府，市人民政府各有关工作部门：

　　　　今年，我市被列为国家房地产模拟评税第三批试点城市。为了扎实做好我市房地产模拟评税试点工作，积极探索房地产税制改革思路和税收征管模式，根据《陕西省地方税务局关于印发〈陕西省房地产模拟评税试点工作方案〉的通知》（陕地税函〔2010〕152号）精神，经市政府同意，成立市房地产模拟评税试点工作领导小组。现将领导小组　　组成人员通知如下：

　　　　组   长：赵润民 市委常委、常务副市长

　　　　副组长：卫西亭 市政府副秘书长

　　  　　      孙向坤 市地税局局长

　　　　成   员：邢俊强 市公安局局长

　　  　　      何新来 市财政局局长

　　 　　       张旭东 市住建局党组书记、副局长

　　  　　      宋加琦 市国土局局长

　　   　　     李  捷 市地税局副局长

　　    　　    代凌江 市地税局总经济师

　　　　领导小组下设办公室，办公室设在市地税局，办公室主任由孙向坤同志兼任，副主任由代凌江同志兼任，办公室工作人员从领导小组各成员单位抽调。

　　　　附：咸阳市房地产模拟评税工作领导小组成员单位职责

　　二〇一〇年九月三日  　　

　　咸阳市房地产模拟评税工作领导小组成员单位职责

　　　　开展房地产模拟评税试点工作，对于摸清我市房地产税源状况，进一步加强税源监控，提高税收征管水平，促进我市地方财政收入增长具有十分重要的促进作用。领导小组各成员单位要高度重视，认真按照房地产模拟评税试点工作职责分工，进一步强化协作配合意识，扎实搞好各项工作，确保全市房地产模拟评税试点工作顺利开展。领导小组各成员单位工作职责如下：

　　　　市国土局：负责提供市区地籍权属资料，土地评等定级资料，地籍信息系统资料，基准地价、标定地价资料及修正系数。

　　　　市住建局：提供全市住宅小区的资料，存量房房屋产权产籍资料，城市规划范围内各项建设项目的选址定点和用地规划信息，全市各类房屋平均租金标准，全市房产分类和各类房产建安造价标准，全市各级各类土地平均容积率。

　　　　市公安局：负责提供全市户籍资料。

　　　　市财政局：负责契税征收，应用评税技术核定房地产交易计税价格，提供经费保障。

　　　　市地税局：负责分析房地产市场情况，按照本区域房地产市场特点和影响房地产价值因素，采集房地产相关信息，应用评税技术建立评税技术标准及模型，对应税房地产计税价值实施批量评估，测算税率、税负水平。