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事项名称
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物业专项维修资金审核
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受理机构
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咸阳市房产管理局
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办公时间
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正常工作日
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办理地点
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秦皇中路8号咸阳市房产交易大厦11层 物业科
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联系方式
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32890632
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内容概述
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审核维修资金缴存标准，缴存金额、专项维修资金使用程序和条件以及所有人变更条件
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政策依据
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《物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》、《陕西省城市居住区物业管理条例》
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标准规范
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以有关法律、法规、规章、政策规定的标准和条件办理
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申办条件
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按有关法律、法规、规章和政策规定条件
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申报材料
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专项维修资金缴交条件：
1、房屋具备入住条件；
2、办理了房屋注册登记；
3、签订了购房合同；
4、出据房屋不动产发票。
维修资金使用条件：
1、有维修项目实施方案和维修费用预算；
2、维修项目涉及到业主三分之二同意；
3、施工单位法定手续齐全；
4、现场勘验意见。
三、申请变更条件：
1、原所有人同意变更书面材料及身份证件；
2、提供房屋权属证书。
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办事流程
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专项维修资金缴交流程：
代收单位填写缴交清单→制作电子缴交明细表→审核→划转资金→办理接交手续→归档
资金使用流程：
有关单位（业主委员会）提出申请→提供有关资料→现场勘验→委托施工→竣工验收→拨付资金→建立档案
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办理时限
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缴交、变更随时受理随时办结；
使用受理10个工作日内办理
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收费标准
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咨询服务
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投诉电话
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32890632
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