陕西·三原清河食品工业聚集区是三原县“一城五园”经济发展格局的重要组成部分，依托三原农副产品资源和食品机械加工制造优势精心打造的精品招商引资平台和食品工业园聚集区，现已被市委、市政府确定为咸阳台资食品工业园。

园区规划及性质

    聚集区总体规划面积4平方公里，一期规划面积2.2平方公里。具体范围为：西起三方路，东至咸宋路，南至龙桥街，北至107省道，是一个以农副产品加工生产企业为主体，功能完备，设施配套，环境优美的一二类工业企业园区。

园区区位及交通情况

    1、食品工业园区距西安市30公里，是按照“西咸经济一体化”构思而设立的经济聚集区。

    2、园区位于县城北部，紧依县城，便于设施的配套和共享。园区内地势平坦，适宜工业企业建设。

    3、交通条件便利，区位优势明显。向东与西铜一级公路相接，距咸阳国际机场仅22公里。北部有省道107穿过，向西与三方路连接，具有得天独厚的陆空交通条件。

园区基础设施及配套工程建设

    园区的规划是以招商大道为中轴线，形成“三纵三横”主干路网，招商大道基本建设工程包括道路、给水、排水、电力、电信网络、有线电视、天然气、绿化配套等八项工程。截止目前，除天然气管道外，其余各项建设工程已全部完成，共计完成投资2000余万元，基本达到了 “七通一平”建设标准，满足了企业入园工程建设的需要。

 

优惠政策

    ● 对高新技术、农业产业化、环保、旅游、基础设施等投资项目以及国内外知名企业或名优品牌项目、投资3000万元以上的重大建设项目，县政府以“一企一策”、“专项专议”、“特事特办”的方式予以鼓励，给予更优惠的政策待遇。

    ● 土地使用：

    凡来我县投资企业所需土地由县政府统一办理征用手续，可以通过出让、租赁、招标拍卖等方式供地。在以出让方式取得土地使用权期限内，可依法转让、出租、抵押。

    外企兼并、重组、改造我县困难企业取得房屋所有权免收所有费用，并将县级征收留用的契税、土地增值税全额奖励企业。

● 税收奖励：

    外来投资商在本县兴办企业、除享受国家法律、法规所给予的优惠外，对外企缴纳的税费给予一定比例的奖励：

  （1）独资兴办国家鼓励类产业或投资3000元以上的企业，从投产年度起5年内，由财政将企业实缴所得税、增值税留县部分的60％奖励企业，第6－10年，按留县部分的40％奖励企业。

  （2）独资兴办一般生产性企业（不含建筑业），从投产年度起，按企业实缴所得税、增值税的留县部分的100％奖励2年，第3－5年按50％奖励。

  （3）独资兴办第三产业企业（不含房地产、证券业、特种行业），固定资产投资在500万元以上的，从开业之日起，实缴的所得税按留县部分的80％奖励5年，营业税按20％、增值税按留县部分的50％奖励5年。

  （4）合资、合作企业的外来投资部分，享受同等优惠待遇。

  （5）投资交通、水利、城市公共设施等基础设施项目，在享受国家减免税优惠政策期满后的3年内，按企业实际上缴所得税留县部分全部给予奖励。

    投资从事农、林、牧、渔等开发项目，按对地方财政增加部分的30％给予奖励，奖励年限为5年。原有投资企业增资部分按该标准给予奖励。

   上述条款的奖励，由外资企业凭营业执照、投资合同书、税收缴纳凭证、年度财务报表，在年终次日起向县招商引资主管部门、县财政部门申报。招商引资主管部门和财政部门收到申请后进行审核、确认，并提出奖励意见，经县政府同意后在15个工作日兑现。

    ● 中介奖励：

    凡为我县引进无偿资金者，按到帐资金奖励20％；引进无息有偿资金的，按到帐资金奖励4%；引进利息低于银行同期贷款基准利率的有偿资金，按低于银行同期贷款基准利率部分的40％给予奖励；引进有偿有息资金认定额超过500万元的，按认定额的0.2％给予奖励。以上奖励资金由受益单位承担。

    对引进合资或合作生产、经营性项目的中介人给予奖励。奖励数额由用资方与中介方商定并一次性给付。引进独资企业，按实际利用外资的大小由县财政给予0.5％－2％的一次性奖励。对县上确定的重点招商引资项目，根据投资规模和实际效益，明确奖金数额实行挂牌招商，企业落户建设投产后，由县财政一次性奖励。

    中介引进的资金和项目，经县招商引资主管部门认定后报经县政府同意后进行奖励。个人引进资金，奖励全部归个人，并发给证书。

    ● 其它：

    外来投资者自带产品项目、收购或兼并本县国有企业的（集体企业可参照执行）。收购价可按企业资产评估价优惠30％，接收安置企业在册职工一半以上的，优惠50％。

    外来投资者兴办企业合同签署后，凡资料齐备的，由县政务大厅在1个工作日内办结县内一切审批手续和转报上级审批手续，并全程跟踪服务·

    外来投资者兴办企业的行政性收费，县级政府无权减免的一律按下限征收；事业性收费按上级规定最低标准的50％收取。

    外资企业所需水、电、气优先供应，保证“三通一平”，并与本县同类企业执行同一收费标准。

    对投资 2000 万元以上的外来客商，发放“绿色通道证”，享受子女入托、就学、就业及生活等方面的优惠政策。

园区招商引资情况

    按照园区总体规划，园区的用地规模约在4平方公里。招商引资吸纳资金总量约为50亿元人民币。项目入园以农副产品深加工企业和高科技企业为主。园区现有工业企业14户，分别是：

    1、中瑞家具生产基地项目。该项目由香港中瑞家具生产有限公司投资建设，项目总投资为2.6亿元，占地250余亩，项目拟建成西北地区最大的家具生产基地。

    2、陕西省娃哈哈食品有限公司项目。该项目是由国内百强企业浙江杭州娃哈哈集团和法国达能公司共同投资兴建，位于107省道以北，占地100余亩。项目总投资1.7亿元。项目建成后年生产500ml果蔬及茶饮料1.2亿瓶，年可实现产值3.5亿元。

    3、陕西白象食品有限公司项目。该项目是由国内知名方便面企业河南白象投资发展有限公司投资建设，占地100余亩。总投资1.2亿元。拟建设方便生产线10条，挂面生产线2条，面粉加工厂1座。该项目建成后将带动当地小麦转化、包装材料、运输物流等相关配套产业发展，同时带动当地粮食产业的发展。

    4、西安交大康桥房地产开发项目。该项目是依托西安交通大学名校优势建设的园区支持性配套住宅建设项目，项目总投资1.3亿元。目前一期3万平方米的八栋住宅楼和幼儿园已建成，正在施工面积3000平方米，累计完成投资5000万元。

    5、咸阳机场太阳光能空调基地项目。该项目是由咸阳机场购物中心投资建设，集太阳光能空调的科研开发示范于一体。项目总投资6000万元。

    6、西北大学医药保健品研发中心项目。该项目是由西北大学人体生命研究所投资建设，面向国内外市场研发新型医药保健品的高科技型企业，项目总投资3000万元。

    7、双鹤药业股份有限公司由陕西实强实业集团有限公司投资兴建，该项目总投资3800万元。该项目建成后，可实现年产值6000万元，实现年利税1200万元，安置200余人劳动力就业。

    8、陕西天佑果蔬制品有限责任公司项目。该项目是由西安民生集团和台湾裕东公司投资建设的农副产品深加工项目。工程总投资8000余万元。

    9、西安大地植化有限公司项目。该项目总投资1800余万元。拟建设中药材粗加工生产线1条，中药材提取生产线2条。项目建成后，年产各种植物提取物达5000吨，年可实现利税380万元。

    10、陕西润欣康生物科技有限公司项目。该项目总投资2700万元，分两期建设，一期建设投资1200万元，建设一条通过国家GMP认证的中草药萃取生产线和一条中成药生产线。项目建成后，年产胶囊5亿粒，片剂2亿片，可实现年产值5000万元，实现年利税1000万元。

    11、陕西世纪明大果业发展有限公司项目。项目总投资1.05亿元，占地50亩。项目分两期建设，第一期投资8000万元，拟建设每小时处理苹果、梨20吨浓缩清汁生产项目，项目建成后，年产70.5oBx浓缩果汁清汁可达8800吨。第二期投资2500万元，拟建设每小时处理苹果、梨40吨浓缩清汁生产项目，项目建成后，年产70.5oBx浓缩果汁清汁可达17600吨。

    12、金瑞植物标准化提取生产线项目。该项目总投资4500万元，占地面积53.82亩。项目分两期实施，一期建成年提取150吨植物标准化提取生产线；二期作为改造性投资。项目建成后，年可实现销售收入6250万元，实现利税1454万元。